Pisali smo sredinom lipnja kako cijene stanova u Koprivnici samo rastu te da je kupnja vlastitog stambenog prostora za prosječnog, domaćeg čovjeka gotovo pa nemoguća misija.
No, u svom tom crnilu ima i pozitivnih vijesti. Naime, analiza Njuškala traženih cijena za prodaju kuća u sjevernim županijama Hrvatske pokazuju pad cijena u dvije županije, dok jedna bilježi znatan rast.
Napravljena je tako usporedba traženih vrijednosti u 2023. i 2024. godini po metru kvadratnom za Koprivničko-križevačku, Krapinsko-zagorsku, Međimursku i Varaždinsku županiju, prenosi Poslovni dnevnik.
Koprivničko-križevačka županija bilježi najveći rast cijena, ali je i dalje najpovoljnija županija po traženoj cijeni za kvadrat kuće.
Također, u sve četiri županije može se pronaći kuće za koje je u prosjeku potrebno izdvojiti manje od 1.000 eura po kvadratu, naravno ako se ne radi o većim gradovima.
Koprivničko-križevačka županija
Koprivničko-križevačka županija izdvaja se s najvećim postotnim rastom cijena za prodaju kuća. Usporedba pokazuje kako su tražene cijene skočile s prosječnih 612 eura po kvadratnom metru u 2023. na 725 eura u 2024. godini, što čini rast od gotovo 19 posto. Unatoč ovom izraženom povećanju, Koprivničko-križevačka ostaje najpristupačnija opcija za kupce, zahvaljujući relativno nižim cijenama u usporedbi s ostalim županijama.
Krapinsko-zagorska županija
Krapinsko-zagorska županija zabilježila je pad traženih cijena. U 2024. godini, prosječna cijena kvadrata kuće iznosi 771 eura, što je pad od gotovo dva posto u odnosu na 786 eura iz prethodne godine. Iako se ovaj pad čini blagim, on je važan signal za potencijalne kupce koji traže kuće u popularnim ruralnim i poluurbanim područjima. Ova korekcija cijena mogla bi potaknuti dodatni interes kupaca, osobito onih koji traže domove u zelenom, mirnom okruženju, ali još uvijek blizu glavnog grada.
Međimurska županija
U Međimurskoj županiji trend rasta cijena također nije prošao nezapaženo. U 2023. godini, prosječna tražena cijena po kvadratu iznosila je 728 eura, a ove godine porasla je na 794,9 eura, što predstavlja rast od devet posto. Iako je porast u cijeloj županiji značajan, situacija u Čakovcu dodatno privlači pažnju. Glavni grad Međimurske županije bilježi povećanje cijena od 12,6 posto, s prošlogodišnjih 1001 eura po kvadratu na 1127 eura u 2024. godini.
Varaždinska županija
Za razliku od Međimurske i Koprivničko-križevačke županije, Varaždinska županija bilježi najizraženiji pad traženih cijena kuća. Prosječna tražena cijena po kvadratnom metru u ovoj županiji pala je za 4,9 posto, s 844 eura u 2023. godini na 802 eura u 2024. Ovaj trend čini Varaždinsku županiju privlačnom za kupce koji razmišljaju o ulaganju u nekretnine ili o kupnji obiteljske kuće. Zanimljivo je da čak i grad Varaždin, koji tradicionalno drži nešto više cijene, bilježi lagani pad od 0,33 posto, s 1199 eura na 1195,7 eura po kvadratu, piše portal.
